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中國時報【柯宗緯、程炳璋、盧金足╱綜合報導】拍賣

都更話題北熱南冷,中南部除了特定開發區,或是已形成特定商圈的地區,房價普遍不如北台灣,在房價不高、缺乏利潤下,建商也不想花時間整合,都更並不是熱門的議題。

高雄市都發局主祕高鎮遠認為,高雄人口沒那麼密集,地價、房價較北部低,另方面許多重畫區土地及空地尚待開發,廠商在?量後,多選擇購入新土地蓋新屋,不必費神與原地主、屋主協調。

台南市政府目前的都更計畫大多著眼在老屋拉皮(整建維護),且台南市土地取得容易,地價便宜,居民居住習慣以透天厝為主,尚未改變。公辦都更很少有私人小地主的重建,但會與國防部土地合辦都更,吸引投資。

台中市都發局表示,台灣土地資源有限,在現今國土計畫政策架構下,都市更新朝緊湊都市、TOD等發展,加上容積獎勵來推動,解決土地不足與都市更新獎勵誘因不足的問題。

都發局指出,北中南各都會區發展條件迥異,中部地區除面臨都市發展儲備用地釋出,一般民眾對房價的認知及與自主更新經驗不足,加上部分都更案的負面印象,及中央都更條例修法遲未完成,都是整體中部都更條件趨於停滯發展的主因。

中國時報【楊漢聲╱花蓮報導】

花蓮縣玉里鎮德武里一棟民宅,7日清晨突然竄出火苗,火勢猛烈將平房燒光,消防隊員在屋內搜尋時,發現獨居的70歲屋主因逃生不及葬身火窟,警方到場封鎖現場,交由火調人員調查起火原因。

花蓮縣消防局救災救護指揮科於7日清晨接獲民眾報案,指稱玉里鎮德武價格比較ptt里某間民宅發生火災,已有大量濃煙冒出,現場火勢猛烈、濃煙密佈,指揮科立即同步派遣三大隊及轄區分隊前往搶救,計出動各式救災車輛7輛、救護車1部及消防人員共39人。

到達火災現場知名商品限時活動,救火指揮官立即指揮搶救人員部署多條水線攻擊火點及加強防護,並組成搜救小組,背負空氣呼吸器入室展開搜索行動,同時協請台電人員到場進行斷電,以確保搶救人員安全,轄區員警也迅速趕至現場進行交通管制等工作;消防隊員在屋內搜尋時,發現獨居的70歲屋主因為逃生不及,已經葬身火窟。

消防隊表示,在消防人員積極搶救下,火勢於上午7時45分撲滅,隨即進行殘火處理,共造成1人死亡。火調人員則表示,屋內僅有一面窗及一個進出大門,男子疑因屋內起火被濃煙嗆昏,倒臥在床上,沒有逃生跡象,是否最便宜是電線走火或是抽菸引發火警有待調查。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者江明晏台北22日電)「寶衛地球 讓愛遠傳」系列活動登場,遠傳電信與台北愛樂攜手,12月3日將於大安森林公園與舉辦全台首場結合戲劇、音樂、舞蹈及影像編製的大型戶外生態音樂會。

遠傳今年以「寶衛地球 讓愛遠傳-認識台灣生態之美」為主軸推出系列活動,從年初開始,舉辦針對專業人士的「生態紀錄片與動畫徵件比賽」、為學童打造的校園綠繪本列車、舉辦偏鄉兒童環境教育營隊、親子認識生態環境課程,年底將以跨界親子生態音樂會,為「認識台灣生態之美」系列活動推向高峰。

今天的記者會由金曲獎得主李哲藝,帶領樂團搶先曝光 5分鐘音樂會曲目,吸引近百位民眾駐足,揭開生態音樂會悠揚序曲。

遠傳電信發言人郎亞玲表示,遠傳希望將大眾認為較生硬的環境教育,以創意、有趣的方式,讓孩子沒有距離的接觸此議題,接下來要舉辦的跨界親子生態音樂會將透過與台北愛樂合作,及環境資訊協會的大力支持下,邀請世界級創作者李哲藝及徐逸君等大師跨界創作。1051122

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